"EMLAKCILAR EN BÜYÜK FAKTÖR"
Emlakcıların bölgeye ciddi manada bir değer kattığını ifade eden Tavan, "Bölgede ki gelişmeler, özel hastanelerin davet edilmesinden tutun da burada ki AVM'lerin oluşuna kadar büyük yatırımcının gelmesinde ki en önemli faktörlerden biri de Emlakçılardır. Sanayideki yerlerin ilgili kişilere ulaşmasında da en büyük faktör yine Emlakçılardır. Biz bölgemiz için iyi çalışıyoruz. Tekirdağ lokasyon olarak en iyi bölge. Sanayi ve nüfus çok hızlı. Her şeyin bu derce olumlu olmasına rağmen emlakçı olmayanların mesleğin içerisindeymişçesine basın tarafından ön plana çıkarılması, her şartı yerine getiren Emlakçı arkadaşlarımızı sıkıntıya sokmaktadır" diye konuştu."DOĞRU BİLGİ İÇİN BİZE ULAŞIN"
Emlakcı olmayanların haber edilmesinin yanlış olduğuna değinen Tavan, konuşmasını şöyle sürdürdü: "Aldığınız yanlış bilgiler sektörü olumsuz şekilde etkilemektedir. Sizlerin haber arayışı içerisinde olduğunuzu biliyorum. Oysaki bunu doğru merkezde yapabilirsiniz. Sektörün içerisinde değişen kanun değişiklikleri var. Mevzuata uygunluğu var. Şu anda tasarı aşamasında olup, onaylanmayı bekleyen bir emlakçılık yasası var. Değişecek olan mevzuatlarla ilgili düzenlemeler elbette yapılacak. Bu çalışmaları daha önce başka illerde de yapmıştık. Yasalaşmayan bir taslağı şu anda anlatmanın bir anlamı olmadığını düşünüyoruz. Bizim sizden isteğimiz, haberlerinizi yaparken bizleri arayıp konu hakkında en doğru bilgiyi bizden almanızdır. Bunun böyle yapılması hem haberin doğru olmasını hem de sektörün zarar görmemesini sağlayacaktır""SOMUT BİR GELİŞME YOK"
Emlakcılık mesleğinde, meselenin bir kişinin para kazanması olmadığını kaydeden Tavan, "Emlakçılık sektörü 2013 yılından beri durgunluk yaşıyor. Bizim empoze ettiğimiz hızlı tren maalesef ki beş yıldır ortada yok. Oysaki biz bunun reklamını çok yaptık. Biz bu hususu devamlı surette işledik. İzmir'e Ankara'ya ve İstanbul'a işledik. Anadolu'ya işledik. Bu konuyu sanal alemde ve telefon görüşmelerimizde avantaja çevirmeye çalıştık. Bireysel olarak tanıştığımız ve görüştüğümüz herkese bunu anlattık. Bölgenin kalkınması, istihdamın artması adına bunu bir gaye haline getirdik. Ama bizim gayretimize karşılık bu hususta somut bir gelişmeye şahit olamadık" ifadelerine yer verdi."HER BİRİ BÖLGE İÇİN AVANTAJDIR"
Üçüncü Köprünün bölgeye katkısı hususunda değerlendirmelerde bulunan Tavan, konuşmasının devamında şunları söyledi: "Bir de 3. köprü mevzusu var. Bölgemize daha çok ivme kazandıracak bir çalışma. Kınalı Kavşağı yapılmaya başlandı. Sanırım yakın zamanda faaliyete geçecektir. Bunun bağlantı yolları ve 3. hava limanı projesinin de ciddi manada avantajları olacağını düşünüyorum. Bunlar fiyat artışlarında birer etkendir. Ancak havaalanı nedeni ile henüz fiyat yansımaları yaşanmadı. Çanakkale Köprüsünün bizim güzergahımız üzerinde olması Kınalı ile entegre olması bizim açımızdan elbette ki ilerleyen zamanlarda avantaja dönüşecektir""EMLAKÇILAR YANLIŞLARDAN KAÇINMALI"
Kapaklı, Çerkezköy ve Saray İlçelerinin yatırımcının gözbebeği olduğunu kaydeden Tavan, "Bireysel yatırımdan kurumsal yatırıma kadar her alanda herkesin gözünün üzerinde olduğu bir bölgede yaşıyoruz. Bu nedenle burada bu sektörün içerisinde olan ve özellikle emlakçıların maddi kazanç elde etmek uğruna yanlışlardan kaçınmaları gerekir. Sektörümüzün içerisinde maalesef ki istemediğimiz bir çok şeye tanık oluyoruz. Emlakcılar, vatandaşın edindiği birikimleri doğru lokasyonda ve doğru zamanda doğru yerde birleştirip hayatına ivme kazandırabilmesine yardımcı olmalıdır. Bizim kazancımız cüzi bir kazançtır" değerlendirmelerine yer verdi."EMLAKÇI OLMAYAN KİŞİLERE İTİBAR EDİLMEMELİ"
Korsan Emlakcılık yapanla
rın kanunla men edilemediklerini hatırlatan Tavan konuşmasının devamında şu ifadelere yer verdi: "Vatandaşı bu hususta engelleyecek herhangi bir yasal madde yok. Kanun kimseye sen emlakçılık yapamazsın diyemiyor. Bu gün emlakçı sertifikası dediğimiz belgeyi alan herkes kendisini emlakcı zannediyor. Resmi hiç bir işlem yapmadan başlıyor aracılık yapmaya. İşte biz buna karşı çıkıyoruz. Herkes bu işi yapabilir. Ama gerekli presüdürü yerine getirerek yapmasını istiyoruz. Vergisini ödeyecek, personelin maaşını ödeyecek, sağlık pirimini yatıracak, ulaşımını karşılayacak, kirasını ödeyecek, misafirini karşılayıp, müşterisini gezdirecek. Bu günkü şartlarda bir büronun minimum masrafı 5 bin liranın üzerinde. Yani sözün özü, piyasada emlakçılık kimliği olmayan kişilere sosyal medyada, basında ve başka ortamlarda itibar edilmemesi gerekir.
"HER TÜRLÜ YETKİYE SAHİP"
Korsan emlakcılığa karşı devletin yeterlilik, yani mesleki kurs şartını getirdiğini ifade eden Tavan, "Yeterlilik sertifikası işte bunun için şart koşuldu. Şu anda bunun hazırlığı yapıldı. Ciddi anlamda piyasada sertifikalı adam var. Yeni çıkan yasada sertifikalı olmayan insan ticari işletme açamıyor. Yani bu gün bir eczacıyı düşünün, diploması olmadan nasıl eczane açamıyorsa, belgesi olmayan kişilerde emlakcı dükkanı açamayacak. Adam dükkanını açmış, tabelasını asmış. Yani bizim gördüğümüzü maliyeci görmüyor mu? Firmaların bütün bilgilerini devletin ilgili kurumu rahatlıkla görebiliyor. Bir ilçede kaç işletme olduğu, hangi şartlarda çalıştığı ve ne kadar iş yaptığı vergi dairesi tarafından biliniyor. Bu kurumun elinde her türlü yetki var. Denetlemeye çıkan maliye memurları bu bilgiye sahipken ara sokaklarda aynı isimde ki emlakcının beş farklı noktada tabela asmasının ne manaya geldiğini pekala biliyorlar. İlçelerimizde de zaman zaman bu gibi denetlemeler oluyor. Ancak biz birilerine zarar vermeme konusunda oldukça hassas davrandık" cümlelerine yer verdi."YANLIŞ VE DOĞRU NEYE GÖRE"
Termik Santrali projesinin sektöre etkileri konusunda da değerlendirmelerde bulunan Tavan, "Termik Santral şuanda bizim sektöre zarar veren ana etken. Türkiye’nin enerjiye ihtiyacı olduğunu hepimiz biliyoruz. Güçlü bir ülke istiyoruz. Bunda hem fikiriz ama nedense bende bu bölgede yaşayan bir insan olarak anlayamadığım şey şu, doğru-yanlış neye göre? Siyasete göre mi doğru ve yanlışı tartışıyoruz yoksa insana göre mi? Ben insan olarak isterim ki dışarı çıktığım zaman rahat bir nefes alayım. Biz olmasın demiyoruz. Sadece biraz daha dikkat edilmesi ve uygun alanın seçilmesinden yanayız. Elbette ki enerji ihtiyacımız bir şekilde karşılanmak zorunda. Yaşam alanlarından biraz daha uzak olması tercihimdir" dedi."SEKTÖR CİDDİ MANADA ZARAR GÖRÜYOR"
Yetkililerin halkı yeterince bilgilendiremediğini kaydeden Tavan, konuşmasını şöyle noktaladı: "Biz gerekli yerlerden davet ve bilgilendirme alıp da kendi meslektaşlarımıza bilgilendirme yapamadık. Birileri yapıyor ama bunun biraz daha anlaşılır bir halde olması gerekir. Şimdiye kadar birçok şey yapıldı hangisi halka soruldu? Doğruysa doğrudur. Yanlışsa yanlıştır. Bu projeyi hazırlayan insanlar bunun doğruluğunu veya yanlışlığını benden iyi biliyordur. Benim onayım bir şeyi değiştirmez. Ancak Termik santralin kurulduğu bölgeye nasıl bir etki edeceğini herkes iyi biliyor. Bu nedenle bu bölgedeki gayrimenkul sektörünün ciddi anlamda zarar gördüğünü söylememiz gerekir"
